Pół bliźniaka na Osiedlu Bajkowym przy Lasku Marcelińskim Na sprzedaż

Dom znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji osiedla, przy samym Lasku Marcelińskim (100 metrów), wśród zadbanych szeregowców oraz bliźniaków.

Część Ławicy oraz Osiedla Bajkowego w pobliży lasu, to najbardziej rozpoznawalna oraz prestiżowa część tej dzielnicy.

Dom posiada bardziej rozbudowany układ niż większość domów w tego typu zabudowie na Ławicy, oraz daje większe możliwości adaptacyjne (w przyziemiu również dając możliwość prowadzenia działalności w postaci np. gabinetu lekarskiego, z możliwością oddzielenia wejścia od frontu. Możliwość również zaaranżowania dodatkowych pokojów lub nawet oddzielnego mieszkania)

Nieruchomość o powierzchni 190 m² (użytkowa 156 + dobudowany w 2002 roku garaż) znajduje się na skraju ulicy Miastkowskiej / Jaracza, przy samym lasku Marcelińskim, z szerokim dojazdem oraz podjazdem pod posesję.

Powierzchnia działki wynosi 302 m².

Dobudowany garaż na dwa auta o powierzchni 33,64 m² (długi na 11 metrów). Podjazd mieści 3 samochody.

Budynek o żelbetowych fundamentach, ocieplony styropianem, ogrzewanie c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz.

Parter:
- Pokój dzienny (24 m²) z oknami na ogród oraz wyjściem na taras
- Kuchnia (10,3 m²) z oknami na wjazd do posesji
- Toaleta
- Hol oraz wiatrołap

Istnieje możliwość zburzenia ścianek działowych.

Piętro:
- Pokój sypialniany (23 m²) z wyjściem na balkon, aktualnie podzielony na dwa mniejsze
- Pokój sypialniany 2 (13,8 m²)
- Łazienka (5,9 m²)
- Korytarz

Przyziemie (zaadaptowane jako użytkowe):

(wejście z parteru, oddzielne od strony ogrodu, możliwość wydzielenia wejścia od frontu budynku. Pomieszczenia zaadaptowane na użytkowe ze względu na prowadzenie we wcześniejszych latach w tej części gabinetów lekarskich)

- pomieszczenie 1 (17,2 m²) - okno od wjazdu na posesję
- pomieszczenie 2 (15,2 m²) - od strony ogrodu
- pomieszczenie 3 (10,7 m²)
- pralnia z toaletą oraz prysznicem
- kotłownia (pokój SZAFA)
- i korytarz

Możliwość kupna domu poprzez współpracujące ze mną Agencje Nieruchomości.

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu +48 782 032 615