Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko – Jeglin, gmina Pisz (Mazury) For Sale

Malowniczo położona nieruchomość w miejscowości Jeglin, zaledwie 5 km od Pisza, przy drodze krajowej DK63 (trasa Pisz–Orzysz), tuż przy Kanale Jeglińskim, który łączy jeziora Roś, Seksty i Śniardwy.

⸻

1️⃣ DOM Z DZIAŁKĄ – 0,2892 ha

Powierzchnia całkowita budynku: 705,42 m²
Powierzchnia użytkowa: 595,98 m²
Kubatura: 2765,12 m³
Powierzchnia działki: 0,2892 ha

Nieruchomość zabudowana dużym, solidnym budynkiem o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Dom jest podpiwniczony – posiada piękne, przestronne piwnice typu kubełkowego, idealne np. pod winiarnię, salę degustacyjną lub nastrojowe zaplecze gastronomiczne.

Budynek ma swoją historię – dawniej znajdowała się tu karczma, co nadaje mu wyjątkowy klimat i czyni go doskonałą bazą do stworzenia:
• pensjonatu lub agroturystyki,
• karczmy, restauracji lub zajazdu,
• domu weselnego lub sali bankietowej,
• dużego domu rodzinnego z częścią komercyjną.

Na działce znajdują się także budynki gospodarcze, które można zaadaptować na zaplecze techniczne, pokoje gościnne lub magazyn.

Cena: 5 500 000 zł


2️⃣ DZIAŁKA PRZYLEGŁA – ok. 1,5 ha z dostępem do Kanału Jeglińskiego

Powierzchnia: ok. 1,5 ha (15 000 m²)
Bezpośredni dostęp do Kanału Jeglińskiego, który łączy jeziora Roś, Seksty i Śniardwy

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowanej posesji. Posiada ogromny potencjał inwestycyjny — idealna pod:
• rozwój agroturystyki,
• stworzenie strefy rekreacyjnej, kempingu lub pola namiotowego,
• budowę nowych domków turystycznych,
• teren rekreacyjny, ogród lub stajnię.

Cena: 3 400 000 zł


3️⃣ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI

Całe siedlisko (dom + działka 0,2892 ha + działka 1,5 ha z dostępem do kanału)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Położenie przy drodze krajowej DK63 – doskonała widoczność i łatwy dojazd,
• Bliskość jezior, kanału i terenów zielonych,
• Dom z historią – dawniej karczma, dziś gotowy do adaptacji,
• Klimatyczne piwnice kubełkowe,
• Duży potencjał inwestycyjny – idealny pod turystykę i gastronomię,
• Możliwość zakupu całości lub oddzielnie.
Cena ofertowa łączna: 8 900 000 zł do negocjacji .